Cách áp dụng thông tư 37/2026/TT-BXD và 38/2026/TT-BXD trong phần mềm Dự toán f1 như sau:
– Với dự toán lập mới, quý vị bấm vào “Chọn đơn giá/định mức”, bấm “Chọn mặc định”/Đồng ý
Tra mã hiệu ở bảng “Công trình”, lúc này giá = 0 (do định mức của BXD ban hành không có giá, chỉ có hao phí vật tư. Và theo Nghị định 144/2025/NĐ-CP thì các địa phương sẽ không ban hành bộ đơn giá XDCB nữa)
– Với file dự toán đã lập theo thông tư cũ, để chuyển sang thông tư mới thì quý vị bấm vào “Chọn đơn giá/định mức”, bấm “Chọn mặc định” rồi bấm tiếp “Tra lại công tác theo các quyết định đang tích chọn” để phần mềm chuyển từ định mức cũ sang TT 38/2026/TT-BXD
Có thể sau khi Tra lại công tác vẫn còn sót lại những công tác chưa được chuyển do khác nhau giữa mã dự toán thông tư cũ và mới
Ta chỉ cần xóa bớt 1-2 ký tự cuối của mã công tác, phần mềm sẽ hiện danh sách mã theo TT 38 mới để quý anh/chị lựa chọn cho phù hợp
Khi toàn bộ các mã hiệu đã chạy theo đúng TT 38/2026/TT-BXD là quá trình chuyển mã đã thành công
1. Chuyển sang bảng “Vật liệu” để lắp giá vật liệu gần đây nhất
=> Ta đã có giá Vật liệu:
2. Sang bảng nhân công để lắp giá theo công bố của SXD hoặc theo giá chuyển đổi f1 tự tính toán theo hướng dẫn trong thông tư 37/2026/TT-BXD
Chọn Vùng-Khu vực/Đồng ý/Áp giá hiện tại (lưu ý: chọn mẫu “TT 37/2026/TT-BXD”)
Nếu lỡ tắt nhầm cửa sổ tra theo Vùng/Khu vực thì quý anh/chị bấm chuột trái vào ô màu vàng rồi bấm tiếp “Tra theo văn bản” để quay lại bảng tra
=> Ta đã có giá nhân công:
3. Sang bảng “Máy thi công” để “Tính giá ca máy”
Lắp giá điện, giá xăng – dầu – diezel rồi bấm “Áp giá hiện tại” (lưu ý: chọn mẫu-Định mức hao phí-Giá trị thu hồi đều là “TT 37/2026/TT-BXD)
=> Ta đã có giá máy:
Lưu ý: Với tỉnh đã kịp thời ban hành giá ca máy mới theo TT 37/2026/TT-BXD như Cà Mau, Đồng Nai, Vĩnh Long… thì ta KHÔNG TÍNH GIÁ CA MÁY mà nhấp chuột phải vào nền bảng “Máy thi công” chọn “Lắp giá máy từ cơ sở dữ liệu – tất cả máy”:
Chọn Vùng->Lắp giá máy
Rồi “Bù giá ca máy”
Nhấp phải chuột vào nền bảng “Bù giá ca máy” chọn “Lắp giá gốc nhiên liệu, lương thợ điều khiển-tất cả các máy” để bù tiếp chênh lệch nhiên liệu từ thời điểm công bố giá máy mới đến hiện tại:
Chọn Giá gốc theo vùng/Đồng ý/Áp bù giá
==> Đến đây, chúng ta đã có đủ giá mới nhất của Vật liệu, nhân công, máy thi công rồi.
4. Quý anh/chị trở lại bảng “Công trình” và tích chọn vào “Tính đơn giá trực tiếp cho VL, NC, Máy” để bảng công trình kéo giá về đầy đủ cho các công tác:
